Ne Düşünüyorum ?

Haziran ayında 190 binin üzerinde konut satışı gerçekleşti. Geçen yılın aynı dönemine göre rekor kırıldı. Neden? Cevap basit çünkü kamu bankaları yüzde 0,64 faiz imkanı sağladı. Peki bu konutları kim aldı? Kimden aldı? Buna dair net bir istatistik maalesef yok.  Herkes farkında ki bu finansman, konut üreticilerinin cebini kamu bankaları aracılığıyla nakitle doldurdu. Peki nakit finans sağlayan müteahhitler yeni konut mu inşa edecek? İnşaat maliyetleri bu kadar artmışken, eldeki stokları biraz da olsa eritmişken, tekrar inşaat başlayamaz.  Alternatifler nedir peki?  O paralar yıllık yüzde 8,25 faizle enflasyon dan az getiriyle bankaya yatmaz. Dövizler alındı çoktan.  Bu işin sonu acıklı bitecek.  Çünkü önümüzdeki yaz sezonu bitince, ülkeye döviz girmeyince, cari açık kapanmayınca ne olacak? Döviz ihtiyacı artacak ve TL devalüe olmaya daha hızlı bir şekilde devam edecek.  Türkiye merkez bankası eninde sonunda faizleri arttırmaya başlayacak.  Bilin bakalı...

Sıra ile EYT, TES ve Seçim olgularını irdeleyelim.  EYT : EYT olayı hükümetin gündeminde değil.  Bu sorunu çözmeye yönelik bir adım şu an yok.  EYT çözümsüzlüğü olası bir seçimde oy kaybettirme veya arttırma potansiyeline sahip. TES : Tamamlayıcı emeklilik sistemi (TES) hükümetin gündeminde.  Bu uygulamayı yürürlüğe koymaya hükümetin büyük çaba içinde olduğu açık.  TES yani kıdem tazminatı ile ilgili olası bir kanun oy kaybettirme olasılığı yüksek. SEÇİM: Normal koşullarda seçim 2023 te.  Ancak iktidar yeniden tek başına veya ittifak ile iktidar olabileceği bir ortam yaratabilirse seçimi öne almak için tereddüt etmeyecektir.  EYT, TES ve Seçim durumu şöyle yorumlanabilir ; EYT ile mağduriyet yaşayan büyük kitlenin emeklilik haklarını verip, ardından TES i çıkarıp, arada kalmış oy potansiyeli yüksek kesimin oyunu alabilir ise, erken seçime gitmek akıllıca olabilir.  Böylece EYT liler sonuca ulaşmış ve TES gelmeden önce kıdem tazminatlarını da almış...

" Dolar 4 TL yi garantiledi " yazısı yazmışım 26 Ocak 2017 tarihinde. 2020 yılsonu itibariyle dolar 8 TL hedefiyle kapatırsa, 4 yıl içinde TL dolara karşı %100 oranıyla değer kaybı yaşamış olacaktır. Tahminim tutar veya tutmaz, bu çok önemli değil. Önemli olan doların şu an 7 TL civarında olması bile her yıl %20 oranda değer kaybettiği gerçeğini ortaya koymuştur.  Bu bize gösteriyor ki 2017 den bugüne kadar Türkiye'nin enflasyon oranı her yıl ortalama yüzde 20 civarında olmuştur.  Tüik 2017 - 2020 arası yıllık ortalama enflasyon istatistiği kesinlikle %20 olmayacaktır. Bu bir güvenilirlik problemidir.  Enflasyon, fiyatlar genel düzeyinin artmasıdır. Peki neden artıyor? Diğer ülkeler enflasyon yaratmak için çabalarken neden Türkiye'de çok yüksek?  Temel neden gelir gider dengesinin tutmamasıdır. Gelirin yetersiz olması, giderlerin, gelirden fazla gerçekleşmesi sebebiyle oluşan cari açığın, borçlanarak kapatılmasıyla sonuçlanır. Borçlanmanın faiz katkısı vardır. Türkiy...